LOCATION SAISONNIERE BANDOL SANARY SIXFOURS

Vous souhaitez mettre en location saisonnière votre appartement ou votre villa secondaire sur le Var mais vous n'avez pas le temps, ni la proximité, ni la possibilité d'en assurer la logisitque.

Nous vous accompagnons et réalisons cette mission !

Appartement T2 vue Mer Bandol

Pour 4 couchages

Appartement T1/2 Bandol

Pour 2 couchages

Studio Bandol centre

2 couchages

Appartement T3 rdj Sanary sur Mer

6 couchages

Appartement T4 centre de Bandol

Pour 4 à 5 couchages

Villa 150 m² piscine Bandol dispo du 4/08/18 au 18/08/18

Pour 8 couchages

T1 Mezzanine avec parking Bandol

Pour 4 couchages

Location saisonnière

Notre savoir faire

Un process de travail qui a déjà fait ces preuves, basé sur la visibilité de l'annonce de votre bien sur Airbnb ou Abritel .....^pour vous et à vos cotés pour des prestations de qualité.

 

Nous nous adaptons dans le souhait de répondre à chacun de vos besoins Agence Conseils Azur vous propose différentes prestations et services qui composent toutes les étapes d'une mise en location.

Remise des clés - Ménage - Etat des lieux - Recherche locataire

Etat des lieux entrée et sortie

Professionnels: Agence immobilière,Promoteur, syndics, résidence de vacances vous gérez un parc locatif immobilier. 

Consultez nous pour connaitre le Tarif Pro 06 73 95 05 65

 

 

SERVICE IMMOBILIER BANDOL VAR

Agence Conseils accompagne propriétaires et professionnels de l’immobilier dans la réalisation d’états des lieux ainsi que dans l’ensemble des diagnostics immobiliers nécessaires à la vente ou à la location, entre Marseille et Toulon.

 

OBLIGATION D’ETATS DES LIEUX LOCATIFS DES LOGEMENTS LOUES 

L’obligation de faire effectuer les états des lieux est imposée par la Loi que le bailleur soit un particulier ou un professionnel dès lors que le logement est destiné à la résidence et qu’il est loué vide.

Bien que facultatif pour les logements loués meublés, les états des lieux locatifs y sont fortement recommandés afin de préserver les intérêts du bailleur.

Les locations saisonnières de courte durée indispensable l’état des lieux locatifs.

Etats des lieux : Obligatoires dans la location résidentielle les états des lieux garantissent la pérennité du bien loué et la rentabilité locative aussi bien pour les appartements et maison à usage d’habitation que pour les locaux de bureaux, les baux commerciaux.

 

Les états des lieux locatifs se décomposent en deux états des lieux :

  • L’état des lieux d’entrée qui doit être réalisé par un représentant du bailleur en présence du locataire lors de la prise d’effet du bail ;
  • L’état des lieux de sortie qui dans l’idéal doit être effectué par la même personne si possible en présence du locataire lors de la remise des clés en fin de bail.

Seule la comparaison entre l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie permet de déterminer l’étendue des dégradations qui devront ensuite être chiffrées au plus juste afin que leur montant puisse en être retenu sur la caution locative (dépôt de garantie).

Afin d’éviter tout litige avec le locataire et dans l’optique de préserver les intérêts communs des deux parties sans mettre en péril la rentabilité locative, les états des lieux doivent être effectués de la manière la plus exhaustive et la plus précise possible.

Lorsqu’il est effectué par un expert, diagnostiqueur immobilier de surcroît, l’état des lieux s’accompagne du maximum de garanties que peut apporter un professionnel et notamment :

  • Dans l’exécution d’un état des lieux complet détaillant précisément l’état du logement loué et définissant au plus juste le degré de dégradation des éléments ;
  • Dans l’explication au locataire des dispositifs des installations et des équipements afin de limiter l’émission de réserves locatives relatives au fonctionnement ;
  • Dans la transmission des informations de maintenance et d’entretien des appareils fixes afin de préserver l’investissement du propriétaire.

A cet égard, nous avons développé des outils et des méthodes spécifiques permettant un accompagnement complet, un suivi et une exécution normalisés :

  • Chiffrage de dégradation des locaux d’habitation
  • Etat des lieux des locations résidentielles

 

 

Etat des lieux Entrée pour Bail 1 an ou 3 ans

 

Petit Appartement: 90 € (moins de 60 m²)                                                  Villa moyenne: 140 € (moins de 100 m²)

Grande villa: 180 € (+ de 100 m²)

 

Location classique    Possibilité Paiement en ligne

 

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© Georges Benoliel

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